• セットアップオフィス

東京のセットアップオフィスのおすすめ物件紹介！選び方のポイントも

セットアップオフィスはベンチャー企業におすすめの物件

セットアップオフィスは、その名の通り、備品や内装などがすべて「セットアップされた状態」で提供されるオフィスです。従来の賃貸オフィスとの違いは、什器や備品、デザインなどがすべてセットされた状態で提供されることです。

セットアップオフィスと居抜きオフィスは広義では同じなのですが、狭義は異なります。セットアップオフィスは以前の入居者の有無にかかわらず、「セットアップされた状態」のオフィスを指す言葉です。一方で、居抜きオフィスは以前入居者がいたオフィスのことを指します。

しかし実際にはセットアップオフィスと居抜きオフィスは同じ形態のオフィスとして扱われることもあるので、実態として2つの言葉にあまり差はありません。新しいオフィスを求めるのであれば「セットアップオフィス」と銘打たれたもの、古くてもいいなら「居抜きオフィス」と銘打たれたものも含めて探すといいでしょう。

セットアップオフィスは、イニシャルコストが低いことと、移転するまでの期間を短縮できることから、費用や時間が限られているベンチャー企業にとくにおすすめのオフィス形態です。

セットアップオフィスの選び方8つのポイント

セットアップオフィスの選び方の8つのポイントについてご説明します。セットアップオフィス選びのご参考にしてください。

ポイント1. 移転するメリット・デメリットを考える

セットアップオフィスに移転する際には、移転するメリットとデメリットを天秤にかけましょう。

セットアップオフィスに移転するメリットは、まず初期費用がかからないことです。備品や内装があらかじめ設置されているので、初期費用が節約できます。また、賃貸オフィスであれば移転までの準備に2ヶ月〜3ヶ月かかるところを、準備期間を省いてすぐに移転できる点もメリットです。また最新の機能やデザインが備わっているため、モチベーションや生産性の向上も期待できます。

セットアップオフィスに移転するデメリットは、オフィス内を改装できないので、社員数が急増したり、組織構造が変わったりするときに対応できないことです。また、初期費用は安いものの、備品などのランニングコスト分がかかってくるので、結局最初に備品を買ったほうが安い、ということもあります。さらに、原状回復が必要になるオフィスだと、普通の賃貸オフィス以上に原状回復費用がかかります。

上記のようなメリット・デメリットをそれぞれ勘案し、メリットのほうが大きいのであれば移転するのはおすすめです。

ポイント2. 移転場所にこだわる

言わずもがなのことではありますが、移転場所にもこだわりましょう。

残念ながら、セットアップオフィスというオフィス形態はまだ知名度が低いということもあり、オフィスがあるのは東京や大阪などの首都圏に集中しています。その中でもとくにビジネスパーソンが多いエリアにのみセットアップオフィスが分布しているのが現状です。

東京にはさまざまなビジネスエリアがあります。渋谷や新宿、大手町など、主要なビジネスエリアには大抵セットアップオフィスがありますので、その中で自社のビジネス戦略にプラスになるような土地を見極め、移転しましょう。

セットアップオフィスは社外のビジネスパーソンとも交流できるカフェスペースやラウンジスペースが充実している物件も多いため、交流を深めることができます。

ポイント3. オフィスの機能性を見る

オフィスに期待している機能が備わっているかどうかも、セットアップオフィス選びの際に考慮すべき重要ポイントです。

セットアップオフィスといえども、特徴や間取りはそれぞれの物件ごとに異なります。ミーティングルームやラウンジルーム、執務室など、それぞれの部屋がいくつあるのか、といった部屋数も重要です。また、ミーティングルームもWeb会議用の部屋があるか、防音性はどうかなど、さまざまな点で機能性を考慮してオフィス選びをしてください。

ポイント4. セキュリティ面を考慮する

セットアップオフィスでも注意したいのはセキュリティです。セットアップオフィスにはワンフロア占有のパターンが多く、基本的にはセキュリティはしっかりしています。

しかし、共有スペースなどをシェアするタイプのセットアップオフィスの場合には、セキュリティに注意が必要です。共有スペースでのセキュリティ対策についてしっかり確認しましょう。

ポイント5. 再移転の可能性を考慮する

セットアップオフィスに入居する際には、再移転の可能性もあらかじめ考慮しておくのがベターです。

セットアップオフィスの大きなメリットとして、初期費用が低いことと、移転までの期間を短縮できる点がありました。

初期費用が低いとはいえ、什器などのランニングコストがかかるので、あまりに長期間セットアップオフィスを借りるのであれば、最初から賃貸オフィスを借りたほうが長期的には安く済む場合もあります。

自社の今後のビジネス戦略や採用計画、市場展望などを踏まえて簡単でもいいのである程度シミュレーションし、どの程度の期間セットアップオフィスを使うのか見積もっておいたほうがいいでしょう。そうすることで、本当にセットアップオフィスを利用するのがコスト面でメリットがあるのかどうか判断できます。

ポイント6. 居抜き物件とのオフィス移転と比べる

セットアップオフィス物件と、居抜きオフィス物件ではどちらがいいのでしょうか。

セットアップオフィスと居抜きオフィスの違いは、以前に入居者がいたかどうかの違いでした。一般的にセットアップオフィスは新しく、以前の入居者がいないことが多いので、最新の設備を使うことができます。一方で居抜きオフィスは以前の使用者がいたため、業界や規模感が近い会社が使っていたのであれば、後から入居する企業も使いやすいでしょう。

結論としては、どちらもあまり違いはありませんが、社員のモチベーションを考えるとセットアップオフィスのほうがおすすめです。

ポイント7. シェアオフィスへの移転と比べる

シェアオフィスは、セットアップオフィスとは違った形態のオフィスです。セットアップオフィスが自社のみで利用するオフィスであるのに対して、シェアオフィスは自社の従業員以外にも利用する人がいるオフィスです。

シェアオフィスにはコワーキングスペースやレンタルオフィスなどがあります。自社だけでなく、フリーランスワーカーや副業をしている会社員、ベンチャー企業や大企業など、さまざまな形態のビジネスパーソンが利用しています。シェアオフィスはコストが安いのがメリットです。

自社の本拠地としての移転先オフィスを選ぶのであれば、小規模ベンチャーであればシェアオフィスを検討してもいいですが、10名以上程度の規模感であればセットアップオフィスを選ぶほうが無難でしょう。

ポイント8. 賃貸への移転と比べる

セットアップオフィスには、イニシャルコストが安かったり、デザインがかっこよかったり、メリットがたくさんあります。しかし、冷静に考えると、賃貸オフィスのほうがよりメリットが大きいというケースもあります。

賃貸オフィスよりもセットアップオフィスを選んでメリットがあるパターンは、短期〜中期間だけ利用するようなケースです。中期間までであれば、イニシャルコストの割にランニングコストがそこそこかかるというセットアップオフィスのデメリットも気になりません。

東京でおすすめのセットアップオフィス30選

本章では、東京でおすすめのセットアップオフィス30選をご紹介します。

WAW(ワウ)神田

WAW(ワウ)神田は、2021年7月6日にできたセットアップオフィスです。JR山手線神田駅より徒歩1分に位置しています。全面がセットアップオフィスとなっているのではなく、1階はシェアオフィスで、2階・3階がセットアップオフィスになっています。セットアップオフィスとシェアオフィスを併用できるので、一人で集中して作業したいときなどはシェアオフィス部分で作業することもできます。ウッドを基調とした優しいデザインが、業務時のプレッシャーを緩和してくれます。神田は古書店屋とカレー屋などが有名で、お昼休みやオフィスへの行き帰りなどに同僚やビジネス仲間と楽しめます。また、大手町や品川といったビジネスエリアにも近いため、ビジネスパーソンにとっては重宝する立地です。

Sreed EBISU+t（スリードエビスプラスティ）

Sreed EBISU+t（スリードエビスプラスティ）は、恵比寿ガーデンプレイスも手がけるサッポロ不動産開発株式会社によって2022年5月に竣工予定のセットアップオフィスです。まだ開業していないものの、その高いデザイン性や機能性から、多くの企業の注目を浴びるに違いないでしょう。全フロアにテラスが設置され、オフィスに入居している企業のビジネスパーソンは仕事の合間や昼休みなどにテラスでリラックスできます。また、最新のIoT機器を利用し、スマート化・タッチレス化されたオフィスを目指しているとのこと。ハイセンスなビジネスパーソンが集まる恵比寿という土地で、多様な企業とコラボレーションしながら新しいビジネスアイデアを発展させたいベンチャー企業などにおすすめです。

恵比寿クロスサード 4階

恵比寿クロスサード 4階は、JR山手線恵比寿駅より徒歩4分に位置するセットアップオフィスです。2018年10月にエントランスや外観をリニューアルしたばかりなので、内装は新しくとてもスタイリッシュなオフィスになっています。オフィスの所々に窓があり、日当たりがいいので適度に日光を感じながら健康的な気分で働けます。執務室やラウンジ、応接室といったセットアップオフィスに通常備えつけられている部屋に加え、天井上部にあるスペースも使えます。物置やちょっとした気分転換など、さまざまな用途が考えられます。恵比寿は渋谷や原宿といった流行の最先端エリアに位置しているので、ファッション系やIT系のベンチャー企業も数多く立地していますので、同業界の企業には好立地なのではないでしょうか。

パストラーレ神宮前 5階

パストラーレ神宮前 5階は、東京メトロ副都心線北参道駅徒歩9分に位置するセットアップオフィスです。パストラーレ神宮前の特徴は、壁にたくさんの収納スペースがあるため、さまざまな物を収納できる点です。インテリアなどにこだわりたい企業や、本棚などを作りたい企業には好都合でしょう。デザインはウッドとモノクロを組み合わせたようなもので、ファッションの街、渋谷らしい斬新なイメージを与えてくれます。スタイリッシュな執務室では、ビジネスに必要なクリエイティブな突破口が見つかりそうです。神宮前には、神宮球場はもちろんのこと、ショッピングからグルメまで、プライベートを充実させてくれる施設がたくさんあります。IT系のベンチャーやファッション系のD2Cベンチャーも居を構える土地なので、そうした企業とつながりたい企業におすすめです。

TERRACE SITE 四谷 4階

TERRACE SITE 四谷 4階は、東京メトロ丸の内線四谷三丁目駅徒歩6分に位置するセットアップオフィスです。2020年3月に貸室内がリニューアルされたばかりで、洗練されたデザインが高級感を醸し出しています。床はフローリングなので、木の温もりを感じられ、リラックスして仕事に取り組めます。執務室などセットアップオフィスに一通りそろえられている部屋は当然ある上で、シャワーブースやルーフバルコニーもついています。いざ終電を逃してしまった時にオフィスでシャワーを浴びたり、ルーフバルコニーでちょっとした宴会なども可能です。四谷は新宿にもほど近く、多くの企業やビジネスパーソンが本拠地としているエリアなので、どのような企業であっても利便性の高いエリアです。

太田ビル 4階

太田ビル4階は、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩4分に位置するセットアップオフィスです。2021年7月に貸室内のリニューアル工事が完了したばかりで、室内は白を基調とした高級感のある空間です。ガラス張りの会議室や執務室は、従業員にいい意味で緊張感をもたらしてくれます。また、所々にあるラウンジスペースではソファでくつろぐこともできます。セットアップオフィスなので什器や備品も一通り備えつけられています。四谷三丁目はビジネスエリアでありながら、緑も多く近くには公園などもあり散歩スポットには事欠きません。新宿エリアに位置しているので、IT系のベンチャーなどだけではなく、大企業のサテライトオフィスなどとしてもおすすめです。

A YOTSUYA 5NE/3

A YOTSUYAは、東京メトロ南北線「四ツ谷」駅より徒歩6分に位置するセットアップオフィスです。壁面や内装にストリートアートが描かれていたり、Brooklyn Roasting Coffeeというコーヒーサービスを利用して本格的なコーヒーを淹れることができたりと、非常にユニークなセットアップオフィスです。5階で構成されており、各階にはニューヨーク・ブルックリンをモチーフにしたデザインが施されています。ファッション業界やクリエイティブ業界など、クリエイティビティを大切にしたいベンチャー企業におすすめのオフィスです。ちょっとした仕事の合間にアートを見れば、疲れた心が癒されたり、行き詰まっていたアイデアの突破口が見えてきたりすることもあるかもしれません。各種イベントや開放的なバルコニーでは、同僚やビジネス仲間との交流を容易に深められます。

THE GATE ICHIGAYA 10階

THE GATE ICHIGAYA 10階は、東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅より徒歩4分に位置するレンタルオフィスです。2017年12月と比較的最近にエントランスや外観、貸室内をリニューアルしているので、清潔感を感じられます。窓からは市ヶ谷駅近くの皇居外堀を眺めることができ、眺望は抜群です。デザイナーズオフィスなので、シンプルなデザインながらも随所にセンスを感じられる内装になっており、従業員のモチベーション・生産性向上にも一役買いそうです。周囲には東京理科大学や法政大学など多くの学校が位置しているため、学生街ならではの安くて美味しい飲食店が充実しています。屈指のビジネスエリアである新宿にも近いので、商談やネットワーキングにも何かと便利な立地です。

南青山ヒルフラッツ 3階

南青山ヒルフラッツ 3階は、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩2分に位置するセットアップオフィスです。2021年8月貸室内がリニューアル工事されたばかりです。オフィスはモノクロトーンで内装が整備されており、落ち着いて仕事ができる雰囲気です。コロナ禍以降にリニューアルされたこともあり、テレカンブースは2つ設置されています。広々とした執務室は遠くまで見渡せるため、ある程度の人数がいる会社であってもある程度の人数までは顔が視認できます。執務室の窓からは青山のハイセンスな街並みが見渡せます。昼休みには南青山や表参道の美味しいランチも楽しめますし、オフィスの行き帰りや休日には原宿の百貨店やセレクトショップでショッピングをしてもいいでしょう。

クアルソ南青山

クアルソ南青山は、東京メトロ銀座線外苑前駅より徒歩5分に位置するセットアップオフィスです。2018年11月と、比較的最近にリニューアルしたため、外観やエントランスは非常に綺麗です。24時間使用可能なオフィスなので、夜遅くに急に顧客対応しなければならなくなったときなどにも対応可能です。白をベースとした色合いとフローリングが清潔感と落ち着きのある印象をオフィスに与えていますので、従業員の方も集中して仕事がしやすい環境です。オフィスを少し歩いたところにはセレクトショップやおしゃれな雑貨店などが立ち並ぶ青山通りがあり、お昼休みに散歩などすれば気晴らしにはもってこいでしょう。原宿や渋谷はIT系のベンチャーに人気があるため、同業界の企業とネットワーキングしたいベンチャーなどにおすすめのオフィスです。

PORT ONE SHIMBASHI 7階

PORT ONE SHIMBASHI 7階は、都営三田線御成門駅より徒歩4分に位置するセットアップオフィスです。白を基調とした品のある室内は、オフィス内での業務の集中力を一段と高めてくれます。また、お客様をオフィスに商談などで読んだ際にも、商談などはスムーズに進みそうです。2021年2月にリニューアルしたばかりの室内には、プロフェッショナルな雰囲気と高級な雰囲気が漂っています。御成門駅近くには芝公園や東京タワーなど、東京のランドマーク的なスポットが数多くあり、平日はランチを食べる会社員やOLの方々、休日には家族連れの方々などで賑わっています。オフィスも数多く立ち並んでいるため、お財布にも優しいランチスポットも充実しています。

Mayapada Shiodome Plaza 4階

Mayapada Shiodome Plaza 4階は、都営三田線御成門駅より徒歩5分に位置するセットアップオフィスです。周辺の街並みはドラマの撮影にもよく利用されているということで、洗練された雰囲気が漂っています。東京のランドマークである東京タワーを近くに控え、多くの大企業の本社オフィスもある御成門・芝公園周辺は、多くのベンチャー企業にとって非常に好都合な立地でしょう。内装は白を基調としているので高級感と清潔感が漂っています。執務室の大部分が窓からの日当たりがよくなっており、爽やかな気分で業務に臨めそうです。御成門から少しいけば六本木や渋谷、恵比寿などIT系ベンチャーが集まる街があるので、ベンチャー企業の本拠地に相応しいでしょう。もちろん、御成門というエリアなので、大企業のサテライトオフィスに使うにしても丁度いいです。

TOWER FRONT 神谷町 6階

TOWER FRONT 神谷町 6階は、都営大江戸線赤羽橋駅より徒歩6分に位置するセットアップオフィスです。広々と枠取られた窓からは、ど迫力の東京タワーを真前に眺めることができます。夜にもなると、ライトアップされた東京タワーでオフィスも華やかに照らされることになりそうです。オフィス全体はウッドと白をベースとしたデザインになっています。優しさと落ち着きを感じさせ、従業員の方が業務に打ち込むためにはぴったりのデザインです。神谷町は東京タワーも近いですが、六本木や虎ノ門といったエリアに挟まれており、周囲にはハイクラスな企業オフィスが多数入居しています。外資系企業やIT企業などのハイクラスな企業群と取引したい、ネットワーキングしたいと思われているベンチャーなどにおすすめのセットアップオフィスです。

+SHIFT MITA 6階

+SHIFT MITA 6階は、都営三田線三田駅より徒歩5分に位置するセットアップオフィスです。2020年12月にエントランスがリニューアルされたばかりで、比較的新しいオフィスです。執務室やスタイリッシュでガラス張りの会議室など、セットアップオフィスに必要とされる基本的な部屋は備えられています。その上、2つあるおしゃれなラウンジでは同僚や社外のビジネスパーソンと気軽な雑談から、ビジネスアイデアのディスカッションまで、さまざまなトークが展開できそうです。さらに開放的な屋上からは、東京タワーを眺めることもできます。夜遅くまで仕事をしていて行き詰まった時などは、東京タワーを見て活力をもらうのもいいでしょう。三田は品川や新橋などとも近く、ビジネスパーソンも多いので、ベンチャーにも大企業のサテライトオフィスにも両方おすすめです。

ヤマキ第二ビル 8階

ヤマキ第二ビル 8階は、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅より徒歩6分に位置するセットアップオフィスです。フローリングの茶色と、白を貴重にした内装が、空間全体に落ち着いた雰囲気を醸し出しています。集中して仕事をするのにピッタリな空間です。会議室や執務室への入り口などがガラス張りになっており、オフィス内が広くまですっきりと見渡せるようになっています。虎ノ門オフィス周辺にある愛宕神社には商いの神様が祀られており、要所要所でお参りに行けば商売の神様があなたの企業を守ってくれるかもしれません。新橋や六本木などにも近く、外資系企業やハイクラスな企業が集まる虎ノ門エリアなら、あなたのビジネスの拡大にも役立つような商談やネットワーキングができる可能性も高いでしょう。

TERRACE HILL AOYAMA 5階

TERRACE HILL AOYAMA 5階は、東京メトロ銀座線青山一丁目駅より徒歩4分に位置するセットアップオフィスです。24時間利用可能なので、昼夜となく働きたいモーレツベンチャーの方々におすすめな物件です。木目調と白を基調としたシンプルなデザインが、従業員の方々にも落ち着きや集中力を与えてくれることでしょう。特徴的なのが小規模物件でありながらも、青山の周辺の街を見渡せるテラスがついていること。テラスでは同僚と談笑するのもいいですし、昼休みや仕事が行き詰まった時などにふらっと一人で気晴らしにくるのもいいでしょう。ファッショナブルなショップや、IT系のベンチャーが多く居を構える青山は、同様のベンチャーがオフィスを構えるにはうってつけのエリアです。

一番町PJ 6階

一番町PJ 6階は、2022年2月にリニューアル工事が完成予定の新しいセットアップオフィスです。リニューアル完成後の室内は、執務室が遠くまで見渡せ、従業員全員の顔を見れるようなデザインになる予定です。多くの従業員の方の顔が見えれば、緊張感を持ちながら集中して仕事ができそうです。広々とした窓からは千代田区のビル街が見え、綺麗なビジネス街の夜景を眺められるでしょう。大使館や官庁などの公的施設や、政界関連施設、メディア関連企業などが位置する一番町は、政界や公的機関との関わりがある小規模企業や、メディア関連のベンチャーなどに最適な立地でしょう。近場のオフィスにすることで、密にコミュニケーションを交わし、ネットワークを強固なものにできそうです。

N-cross KUDAN 3階

N-cross KUDAN 3階は、東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅より徒歩5分に位置するセットアップオフィスです。2019年10月と、比較的最近リニューアルしたばかりで、室内やエントランスからは清潔感が感じられます。執務室や応接室など、部屋と部屋の仕切りがガラス張りになっているため、常に他の社員の顔が見えていい緊張感を保ちながら働けるオフィス環境になっています。窓からは皇居のお堀が見えたり、緑を楽しめます。千鳥ヶ淵は春になると桜の名所としても知られているので、春には沿道でお花見も楽しめるでしょう。昼休みやオフィスの行き帰りに散歩をすると、都会の喧騒から少し離れてリラックスできそうです。市ヶ谷は新宿や大手町にも近く、都内のビジネスエリアのほとんどにアクセス良好です。

BizSQUARE 神田 5+6階

BizSQUARE 神田 5+6階は、東京メトロ日比谷線子伝馬町駅より徒歩3分に位置するセットアップオフィスです。白と黒を基調とした内装デザインは、スタイリッシュで洗練された雰囲気をオフィスに与えており、従業員の方々は集中して働けそうです。広々とした執務室は奥まで見渡せ、社員同士のコミュニケーション活性化も期待できます。さらに、神田の街を見渡せるバルコニーや、ラウンジでは、社員同士が談笑したり、ビジネスについてのアイデアを議論したりできます。神田は大手町という都内ナンバーワンのビジネスエリアに近いながらも、どこか親しみのある古書店屋やB級グルメレストランで有名な街です。ランチや夕食を同僚やビジネスパートナーとともにすれば、より一層結束が強くなることうけあいです。

合人社東京秋葉原ビル 901号室

合人社東京秋葉原ビル 901号室は、都営新宿線岩本町駅より徒歩3分に位置するセットアップオフィスです。2019年8月に全面リニューアルしたばかりのエントランスや室内は、デザイン性も高く、非常に清潔な空間です。縦にも横にも空間が広い執務室と、ガラス張りの会議室や応接室は、リラックスできつつも仕事において重要な緊張感を適度に与えてくれるような空間を形作っています。特徴的なのは、館内テナント専用の屋上テラスです。スタイリッシュなチェアや植木などに囲まれながら秋葉原の街を見下ろすと、仕事で疲れた頭もきっとほぐれることでしょう。仕事合間のコーヒーブレイクや、昼休みのランチタイムに、同僚やビジネスパートナーと談笑すれば、より仕事への活力も湧いてくるに違いありません。

永田町グラスゲート 8階

永田町グラスゲート 8階は、東京メトロ南北線永田町駅より徒歩2分に位置するセットアップオフィスです。2017年10月にリニューアルしたエントランスや室内からは、黒や白、グレーを基調とした落ち着いた色合いで高級感を感じられます。2ヶ所設置されている会議室は「和」テイストでデザインされており、会議の場にまさしく「和」をもたらすに違いありません。気品あるエントランスや石造りのビルが、オフィスに入居する企業に威厳をも与えてくれるかもしれません。永田町というエリアに立地しているため、政界や官庁、公的機関などと関係のあるベンチャー企業のオフィスや、大企業のサテライトオフィスとして利用するのがおすすめです。ビジネスエリアの大手町にもすぐにアクセスできます。

トーシン東神田ビル 6階

トーシン東神田ビル 6階は、JR総武線馬喰町駅より徒歩4分に位置するセットアップオフィスです。2018年10月に貸室のリニューアル工事を終えているため、室内には最新のデザインが施されています。開放感ある執務室の天井は高く、フロアを縦に伸び伸びと使うことができます。また、窓枠の部分は斜めに設置されており、シャープでスタイリッシュな印象を与えます。執務室は窓枠に囲まれているため、日中は日光を浴びながら、夜は夜景を見ながら仕事ができ、気持ちに安らぎをもたらしてくれるでしょう。馬喰町や浅草橋といった下町エリアに位置しており、商店街や飲食店街で江戸時代から息づく伝統や文化に触れることもできるかもしれません。都心でありながら下町に立地しているため、やや安めの賃料も魅力です。

AKIHABARA CENTRAL SQUARE 4階

AKIHABARA CENTRAL SQUARE 4階は、東京メトロ日比谷線秋葉原駅より徒歩4分に立地するセットアップオフィスです。2021年9月に貸室内やエントランス、共用部のリニューアルが終わったばかりなので、新しく清新なデザインが魅力です。室内は白をベースとした日以上に清潔感のある空間になっており、業務への集中力も一層増しそうです。テレカンブースも2ヶ所備えられており、リモートワークが多い企業などは重宝するはずです。広々としたラウンジは、お客様を迎えて商談するもよし、同僚と談笑するもよしの空間です。秋葉原は電気店や飲食店も多く、いざというときにPC機器を買いそろえたり、お客様を交えてアフターファイブのコミュニケーションをするにも便利です。

映文社ビル 7階

映文社ビル 7階は、東京メトロ半蔵門線神保町駅より徒歩5分に位置するセットアップオフィスです。2021年11月にリニューアル工事完了予定なので、最新のデザインと機能性を兼ね備えたオフィスになりそうです。グレーを基調とした上品なデザインは、落ち着いて仕事に取り組むことができる環境を与えてくれます。オフィスを訪れるお客様も、落ち着きと大人な印象を受けることでしょう。ラウンジもあるので、同僚やビジネスパートナーと気軽にコミュニケーションも取れます。神保町は大手町や永田町など経済界・政界の中枢エリアの両方に近いため、ネットワーキングの機会には恵まれそうです。小規模オフィスで賃料もそこまで高いわけではないため、IT系のベンチャーなどにもおすすめです。もちろん、大企業のサテライトオフィスにも利用できます。

TSUKIJI EAST SQUARE 7階

TSUKIJI EAST SQUARE 7階は、東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩3分に位置するセットアップオフィスです。エントランスはホテルのような高級感を感じさせる作りになっています。2019年3月にリニューアルしたばかりなので、清潔感も漂っています。一部の部屋はリフレッシュスペースとなっており、仕事に行き詰まった時やちょっとした仕事の合間などに利用し、リラックスできます。窓際の採光も良好で、日光を浴びながら精神的にも健康な状態で仕事ができます。新富町・八丁堀エリアは東京駅にも近く、ビジネスパーソン同士の商談やネットワーキングのためのアポも非常に取りやすいでしょう。規模拡大中のベンチャーのオフィスとしてや、大企業のサテライトオフィスとしてもおすすめです。

八重洲桜川ビル 4階

八重洲桜川ビル 4階は、JR京葉線八丁堀駅より徒歩1分に位置するセットアップオフィスです。2018年5月と比較的最新にリニューアルされたので、室内やエントランスには清潔感が感じられます。室内は黒とベージュを基調としたデザイン性の高い空間なので、イノベーションのためのアイデアや、クリエイティブな発想も容易に浮かんできそうです。会議室はガラスのパーテーションに仕切られていますので、緊張感を持って会議に臨むことができます。八重洲という日本のビジネスエリアのど真ん中に立地しているため、商談やイベントなどのアポは非常に取りやすいでしょう。伝統的な大企業と取引したいベンチャーのオフィスとしてや、大企業のサテライトオフィスとしておすすめです。

grandir ginza east 9階

grandir ginza east 9階は、東京メトロ日比谷線八丁堀駅より徒歩4分に位置するセットアップオフィスです。2019年8月にエントランス、外観などをリニューアルし、デザインはより現代的に、機能性もさらにパワーアップしました。石造りのエントランスが高級感をも演出しています。執務室は奥まで見渡せ、従業員の方々の顔を見ながら仕事ができます。また、オフィスの窓からは日本でも屈指の歓楽街・銀座の街が見渡せ、夜は非常に美しい夜景を眼下に収められます。銀座なので当然飲食店もショップも一流どころがそろっており、お客様の接待や商談などには重宝するでしょう。銀座とはいえ小規模なオフィスなので、ベンチャーにおすすめできるオフィスです。

WORK BASE Nihombashi 2階

WORK BASE Nihombashi 2階は、東京メトロ銀座線日本橋駅より徒歩3分に位置するセットアップオフィスです。室内は一面ベージュを基調にデザインされているため、優しい印象を与えてくれ、結果として従業員の方々も非常に落ち着いて仕事ができそうです。ビルの入り口は石造で高級感を感じられるため、訪問されるお客様からの評判もバッチリでしょう。屋上にはテラスが備えつけられているため、お昼休みや隙間時間にはテラスでのんびりすることもできます。日本橋というビジネスエリアに位置しているため、商談やネットワーキングなどには好都合でしょう。東京23区内であればどこにもアクセスしやすい立地でもあります。ベンチャーのオフィスだけでなく、大企業のサテライトオフィスとしてもおすすめです。

U’s-1ビル 5階

U’s-1ビル 5階は、東急目黒線不動前駅より徒歩7分に位置するセットアップオフィスです。2021年2月にリニューアルしたばかりなので、最新の機能性とデザイン性を兼ね備えたスタイリッシュなオフィスになっています。木目調を基調としたデザインのオフィスは、木由来の温かな雰囲気を感じさせ、リラックスして業務に臨めます。窓からは五反田の街が見渡せ、仕事の合間に覗くとちょっとしたリフレッシュにもなるでしょう。五反田は渋谷や恵比寿、品川など近くのビジネスエリアへのアクセスも良好で、非常に利便性が高いエリアです。渋谷や恵比寿の最新ベンチャーともネットワーキングできて、品川の伝統ある大企業とも商談が可能です。都会のど真ん中で勝負したいベンチャーにおすすめのオフィスです。

REGRARD NINGYOCHO 3階

REGRARD NINGYOCHO 3階は、都営浅草線東日本橋駅より徒歩4分のセットアップオフィスです。2020年12月にリニューアルが完了したばかりの清潔なオフィスです。ベージュとウッドを基調にした内装の優しい色合いが、ビジネスパーソンの疲れやすい心を癒してくれそうです。執務室に備えつけられた什器は国内大手メーカー製のものなので、性能や品質にも信頼がおけます。日本橋というビジネスエリアに位置しているので、商談やネットワークも生まれやすく、ベンチャーには非常に好都合でしょう。また、品川や渋谷、恵比寿や東京にもすぐにアクセスできるため、東京でビジネスを拡大するには絶好の立地と言えます。ベンチャーのオフィスとしてだけでなく、中規模〜大規模企業のサテライトオフィスとしても利用できます。

セットアップ・居抜きオフィスは東京のベンチャーにおすすめ

セットアップオフィス・居抜きオフィスは東京のベンチャー企業におすすめです。オフィス移転のための時間やコストが惜しいベンチャー企業にとって、セットアップオフィス・居抜きオフィスは非常に好都合なオフィス形態です。

人気に火がつき始めたばかりで、まだまだ数が増えていきそうなセットアップオフィス。人気が出るうちにお気に入りのセットアップオフィスを押さえてみてください。